本报3月10日讯(记者 杨镇 通讯员 路文)解放阁—舜井街片区棚改项目被拆迁住宅评估基准价今天开始公示，该片区改造正式进入动迁程序。记者从公示内容上注意到，被拆迁房屋评估基准价格为每平方米6010元。据了解，这是到目前为止全市拆迁评估的最高基准价。
 

   解放阁—舜井街片区棚改的拆迁范围为：泉城路以南、天地坛街以东、黑虎泉西路以北、黑虎泉北路以西。根据评估，该片区的评估基准价为6010元/平方米。由于房屋结构不同，在基准价基础上，具体补偿价将根据房屋的结构、成新、楼层、朝向等状况进行调整。一等砖木平房的补偿价为6010元/平方米，二等砖木平房补偿价为5890元/平方米。楼房补偿价格高于平房，其中有集中供暖、管道煤气的成套楼房的补偿价最高，为6371元/平方米。无集中供暖、管道煤气的成套楼房补偿价略低，为6250元/平方米。非成套单元楼的补偿价为6130元/平方米，简易楼及砖混平房的补偿价则是6030元/平方米。朝南的房屋(包括平房和楼房)在原补偿价基础上上浮1%，其他朝向补偿价不变。
    从3月19日至29日，解放阁—舜井街片区棚改项目将分批进行抽签选房。目前，该片区选房方案已经确定，被拆迁人将按照9个档次分批进行选房，选房者只能在被拆房屋面积相对应的安置面积档内进行选择。选房时将优先照顾精神病人、双目失明、下肢残疾不能独立行走者。该片区拆迁改造后，市民不能回迁，只能选择货币补偿或选择异地安置房。该片区拆迁指挥部负责人任明宏告诉记者，解放阁—舜井街片区改造后，将变成一个商业区，不再建设居民住房。
   据了解，该片区拆迁安置基地是盛福片区C地块。盛福片区位于主城区东部，南起涵源大街，北至胶济铁路，西起奥体西路，东至小汉峪沟，总用地面积约为6000多亩。今天，该片区改造指挥部还公布了位于盛福片区的安置房屋估价。安置房屋均为6层楼房，底层和第四层房屋估价为3400元/平方米，二层房屋估价为3468元/平方米，三层房屋估价为3502元/平方米，五层房屋估价为3332元/平方米，六层(上有阁楼)估价为3230元/平方米，有集中供暖、管道煤气、六层为顶层的房屋估价为3196元/平方米。