匡山酒水食品批发城业户称生意变冷，租金却飞涨。记者王健摄

记者 王健

马上要过年了，但山东匡山酒水食品批发城的业户却怎么也高兴不起来。往年一进腊月市场内车水马龙，今年却遭遇寒冬，销量急剧下滑。屋漏偏逢连夜雨，近日他们接到通知：房租每平米要暴涨6毛钱，这让业户们炸开了锅。

进入腊月市场仍很冷清

14日上午10点多，记者来到了位于济齐路的山东匡山酒水食品批发城。虽然已是腊月初五，但市场里仍然挺冷清。

“往年一进腊月市场里特别热闹，连电动车都不好过，小超市、便利店都来进货。”从事乳制品批发的刘女士说，现在市场上一天难得见到几个客户。

从事饮料批发生意的范先生说，他们一年就指望着中秋节和春节前走货，这两个节日的销售收入能占到全年的80%。“之前一年的销售收入能达到1000万元，忙的时候得雇四五个人，现在一个人就够了，销售收入至少下滑20%。”他说，本来生意就不好干，最近房租还要上涨近4成，他们实在接受不了。

此前每天每平方米1 . 68元

范先生告诉记者，租赁合同已经到缴费期，通知要求16日之前到招商部办理合同续签手续，否则视为合同到期自动解除。范先生说，一般商铺租金都是每年上涨不超过5%，他们去一问，每平米上涨6毛钱，而目前这里的租金是1 . 68元/平米·天。

为了维权，他们组成了业户联席会，代理会长是原来段店批发市场的主任李冠荣。“2013年段店批发市场拆迁，几百户来到了这里。”李冠荣说，他们当时和市场管理方济南富通商贸有限公司签订了3年合同，租金为1 . 6元/平米·天。合同中写明“两年不涨房租，第三年涨幅不超过5%。”第三年涨了8分钱。现在眼看要进入第四年，没想到房租突然猛涨。

刘女士说，她家的店铺50多平米，涨价之后一年多交1万多元房租。“但是这里的服务并不好。”刘女士说，他们夏天用不了空调，冬天开不了电暖器，因为限电跳闸。

业主们有意另寻场地

为什么房租一下子要涨这么多？记者来到了市场管理办公室，工作人员称负责人不在，可以拨打墙上的电话。但是记者拨打了招商部负责人电话，却无人应答。一位工作人员告诉记者，其实他们只是涨了2毛钱房租，还有4毛是“综合管理费”，他们的保洁和保安加起来几十名，为了不影响业户营业，保洁人员凌晨三四点就要开始打扫卫生。

对于管理方的说法，业户并不认同。他们觉得原来1 . 68元/平米·天的租金里就应该包括卫生、保安、通道、照明等费用，而且2014年的租赁合同中明确写明了房租包括综合管理服务费，只是2015年合同中去掉了这一条。

李冠荣说，他们现在正在联系附近的一处市场，那边房租更便宜，场地也不小。范先生则表示不愿意搬，一方面因为投入了装修费，搬起来比较麻烦；另一方面则因为现在是一年中的销售旺季，他们不想错过这个节点。